アデニウム小田急相模原

  • 神奈川県相模原市南区相南四丁目

  • 小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩2分

  • 2007年築 / 14階建 / 110戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
5,680万円
70.2万円/㎡
相場
6,317万円
78.1万円/㎡
2,367
5,001
7,634
10,268
AI査定結果
推定相場価格
6,317万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,001万円〜7,634万円
61.8万円/㎡〜94.4万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
アデニウム小田急相模原
5,680万円（70.2万円/㎡）/ 14階 / 80.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は61.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/245,680万円70.2万円14階 80.89㎡ 3LDK南西
2025/10/061,980万円65.8万円3階 30.08㎡ 1R東
2025/02/191,690万円54.8万円2階 30.85㎡ 1R東
2024/11/121,780万円57.7万円2階 30.85㎡ 1R東
2024/07/021,880万円60.9万円2階 30.85㎡ 1R東
2024/06/101,780万円57.7万円2階 30.85㎡ 30.東
2024/03/051,880万円60.9万円2階 30.85㎡ 30.東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
アデニウム小田急相模原
相模原市南区相南四丁目
小田急相模原駅2分 5,680万円70.2万円80.89㎡3LDK14階 / 14階建 南西2007年110戸RC
2025/06/22グランドメゾン古淵
相模原市南区古淵二丁目
古淵駅2分 5,990万円64.4万円92.96㎡3LDK11階 / 14階建 南西2002年89戸SRC
2024/11/27シーズガーデンパラディス町田
相模原市南区鵜野森一丁目
町田駅18分 3,998万円52.9万円75.51㎡3LDK7階 / 11階建 南西2008年109戸RC
2024/11/25シーズガーデンパラディス町田
相模原市南区鵜野森一丁目
町田駅18分 3,998万円52.9万円75.51㎡3LDK6階 / 11階建 南西2008年109戸RC
2025/03/19オーベル相模大野ブライトアベニュー
相模原市南区相模大野五丁目
相模大野駅17分 4,980万円54.4万円91.6㎡4LDK5階 / 7階建 南東2008年67戸RC
2026/01/18エクセレント相模大野
相模原市南区相模大野六丁目
相模大野駅9分 4,880万円58.1万円84㎡4LDK4階 / 8階建 南東2003年68戸RC
2025/10/26ライオンズ相模大野ステーションエアリスタ
相模原市南区相模大野三丁目
相模大野駅4分 6,480万円76.2万円85.09㎡3LDK10階 / 18階建 南東2008年139戸RC
2024/06/05ナイスパークステイツ相模大野
相模原市南区旭町
相模大野駅15分 3,790万円54.0万円70.17㎡2SLDK7階 / 9階建 南東2002年116戸SRC
2024/06/05グランタワー小田急相模原ル・ソレイユ
相模原市南区南台三丁目
小田急相模原駅1分 3,990万円65.1万円61.33㎡1LDK+S18階 / 20階建 南西2007年134戸RC
2025/09/14ザ・パークハウス町田
相模原市南区上鶴間本町三丁目
町田駅4分 5,280万円81.7万円64.66㎡3LDK11階 / 15階建 東2012年112戸RC
2025/02/11エム・ブランド相模大野
相模原市南区相模大野八丁目
相模大野駅3分 5,400万円71.2万円75.89㎡2LDK+S12階 / 14階建 南東2008年68戸SRC
2026/05/21アドバンスDC町田
相模原市南区上鶴間本町五丁目
町田駅5分 6,280万円72.1万円87.16㎡3LDK9階 / 10階建 南東2007年81戸RC
2025/09/01ミオカステーロ小田急相模原
相模原市南区相南四丁目
小田急相模原駅4分 4,580万円56.3万円81.32㎡2LDK+S8階 / 13階建 南西2004年78戸SRC
2025/08/25ライオンズプラザ小田急相模原
相模原市南区相南一丁目
小田急相模原駅5分 4,298万円53.6万円80.13㎡3LDK5階 / 14階建 南東2003年60戸SRC
2025/10/29Brillia東林間
相模原市南区上鶴間五丁目
東林間駅6分 4,480万円56.0万円80㎡2LDK6階 / 6階建 南東2007年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.3%上昇、相模原市南区では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は相模原市南区の平均と比較して22.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
70.0万円/㎡
前年比+15.3%
相模原市南区
57.2万円/㎡
前年比+7.9%
神奈川県
相模原市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アデニウム小田急相模原
所在地神奈川県相模原市南区相南四丁目
交通小田急小田原線小田急相模原駅徒歩2分
築年月2007年
階数14階建
総戸数110戸
建物構造RC
土地権利所有権

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